老家吉林的刘先生

本想在青岛置办套公寓

在付完30多万元尾款后

置业经理突然失联

辛辛苦苦攒的钱被卷走了

今年5月份 

刘先生和爱人觉得

青岛的环境不错

想在青岛买套房子

因公寓不限购

他俩看上了李沧区卓越宾果

一套近60平米 的公寓

总房价80余万元

置业顾问丁经理称

如果全款买房

可以赠送家具和家电

于是刘先生和爱人商量之后

决定全款买下 这套房子

刘先生和爱人便缴纳了

首付款、定金以及网络服务费

共计40余万元

此后这位置业经理

便动了歪心思

7月12日

这位丁经理催促刘先生和爱人尽快缴纳39万元尾款 ，并发给他们一个中国银行的账号 。

刘先生一家发现这个账号是个人账号 ，质疑没有公司名称 。

为了打消他们的疑虑，丁经理解释称这是“财务个人账户，有公司盖章 ”。

同时，这位丁经理还发给刘先生和爱人几张截图，称之前外地的业主都通过这种方式转账 。

经过沟通，丁经理给他们开了一张“收据” ，上面盖有他所在公司的公章 。

7月13日

刘先生和爱人把钱打到了这个账户上 。

由于收据上盖了公章，刘先生一家没有过多怀疑 ，期间一直催促丁经理尽快办理网签手续。

8月10日

刘先生发现异常，这位丁经理竟然联系不上了 。

8月13日

刘先生的爱人又接到一位刘姓工作人员的电话 ，称丁经理正休假，已和他交接，由他来负责网签事宜 。

同时，这位刘姓工作人员还让他们把买房的所有收据以及转账记录发给他 ，“当时说是要对账，所有买房人签约之前都对账，查完马上告诉我们。”刘先生说。

8月20日

刘先生一家接到消息，称之前与他们对接的丁经理并没有把购房款交到公司 ，并让他们来青岛协助报案 。

“真没想到遇到这种事！”刘先生无奈地说道，“这些钱也不是小数，我们辛辛苦苦攒出来的 ，没想到被个人卷走了。”

为此，刘先生找到了丁经理所在的青岛尚房机构网络咨询服务有限公司，但沟通未果 。

“听说不止我们一家被骗了 ！公司给的说法是抓到他以后再处理，我觉得不合理，责任不应该让消费者埋单 。”刘先生气愤地说。

8月27日，半岛记者多次拨打这位丁姓经理的电话，一直提示“电话已停机 ”。

当天下午，半岛记者就此事联系了青岛尚房机构网络咨询服务有限公司 徐经理。

徐经理告诉半岛记者

这位丁姓经理确实是公司的一名员工 。

客户刘先生首付款交到公司了 ，但尾款并未交到公司 。

刘先生从东北老家把钱打给了这位员工，公司发现情况异常后 ，找这位员工时，他已经跑了 。

目前这位员工涉嫌骗取客户的购房款 ，公司已经报警 ，初步了解有四名客户被骗 。

徐经理坦言

公司存在一定的责任

收据是销售人员私自开的

公章也是销售人员伪造的

对于刘先生一家的遭遇

公司不会推卸责任

希望通过法律等正规途径解决

律师说法

半岛记者联系了山东川佳律师事务所张宝清，张律师认为，销售经理的行为构成表见代理 ，表见代理是指行为人没有代理权。

但相对人有理由认为其具有代理权 ，该代理行为有效。

本案客户按照销售经理的指示将购房款汇入其指定账户，完成资金的交付，房产公司应当对其负责，视为收到客户的房款 。

至于销售经理利用职务便利，私吞业务款项，房产公司可以按照司法程序予以追缴追偿 。

建议本案房产买卖双方协商解决 ，协商不成，可以法院起诉解决。

小编在此提醒

购房向商家 付款时

一定要仔细核对交易信息

选择对公账户

谨防被骗