4IsEdJ7A9HS society.huanqiu.comzh-Hansarticle天降横祸！一外卖员被砸中身亡，最新通报8月2日17时40分左右，海伦先生小区一建筑外立面装饰层脱落致一外卖员受伤。伤者被送至昆明医科大学第二附属医院进行抢救，经全力抢救无效后死亡。/e3pmh19vt/e3prv5gfn<article><section data-type="rtext"><p>今天凌晨1时许，云南省昆明市五华区丰宁街道办事处发布情况通报：</p><p>8月2日17时40分左右，海伦先生小区<em data-scene="strong">一建筑外立面装饰层脱落致一外卖员受伤。</em>伤者被送至昆明医科大学第二附属医院进行抢救，<em data-scene="strong">经全力抢救无效后死亡。</em></p><p>目前，后续工作正推进中。</p><p><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/400bec2ab0f252602707518b9eea9e65.png?imageView2/2/w/750" /></p><p>新闻多一点</p><p><em data-scene="strong">房屋外墙脱落，谁该担责？</em></p><p><em data-scene="strong">中国人民大学法学院教授 王雷：</em>建筑物外墙脱落严重威胁城市居民“头顶上的安全”，不同情况涉及不同的主体责任。通常有如下两种情形：</p><p>①如果是因为建筑物业主在室内装修施工不当，导致外墙面脱落致害，业主应当承担相应的侵权责任；</p><p>②如果属于物业公司等物业管理人，对建筑物外墙面存在管理瑕疵，比如物业公司发现将要脱落，但没有及时维修，导致最终脱落致害，物业管理公司应当承担相应侵权责任。</p><p>此外，如果属于建筑物倒塌、塌陷所导致的致害，开发商是不受质保期保护的，要承担严格责任。如果属于外墙脱落所导致的侵权责任，是有质保期的。质保期满之后，所有人、管理人承担了侵权责任，就无法向开发商来进行后续追偿了。</p><p><em data-scene="strong">哪类高层建筑，</em></p><p><em data-scene="strong">需要格外注意外墙脱落的发生？</em></p><p><em data-scene="strong">中国建筑科学研究院有限公司教授级高工 王万金：</em>无论是新建的还是既有的建筑，建筑物外墙的安全健康状况，只有经过科学的检验评估，才能给出具体的判断。从日常预防外墙坠落风险来说，我觉得以下这几方面应该加强注意。</p><p>①从直观上看，墙面已经明显开裂，或者已经发生了大面积的空鼓的情况，这样的建筑风险比较大的，我们要躲着走。</p><p>②使用年限相对比较老的，特别是带有瓷砖，也就外墙用瓷砖或者石材做外装饰面的高层建筑，相对来说发生脱落或者造成事故的风险也是比较大。</p><p>③采用密度比较大的，或者容易吸水的保温材料的这一类高层建筑。</p><p>④造型比较复杂，楼体外形伸出或者造型比较多的建筑。</p><p>来源：新闻晨报、丰宁小微、央视新闻此前报道</p></section></article>1722672902362责编：李莹莹<a href="https://mp.weixin.qq.com/s/4LcrF4WI0b1GhzF-NNxF-Q" >海峡都市报</a>172267290236211[]{"email":"liyingying@huanqiu.com","name":"李莹莹"}