4KuFIRIv8a4 finance.huanqiu.comzh-Hansarticle深圳二手房市场“卖爆” 2024年成交量同比大增超66%据深圳贝壳研究院近日公布的数据，2024年深圳新房成交同比增长近两成，二手房成交同比大增超六成，市场呈现“卖爆”态势/e3pmh1hmp/e3pmh1pvu<article><section data-type="rtext"><p>【环球网财经综合报道】2024年，随着房地产市场一系列放松政策的出台，市场信心和预期得到显著改善，潜在购房需求大量释放，深圳二手房市场成交量实现强势反弹。据深圳贝壳研究院近日公布的数据，2024年深圳新房成交同比增长近两成，二手房成交同比大增超六成，市场呈现“卖爆”态势。</p><p>2024年深圳新房住宅成交37972套，同比增长20.1%；二手住宅成交54487套，同比增长66.3%。值得注意的是，二手房市场在2024年重回市场主导地位，一手住宅网签占比41%，而二手住宅网签占比达到59%。</p><p>在成交量大幅回升的同时，市场仍以“以价换量”为主基调。2024年深圳新房成交均价为每平方米5.40万元，同比下跌10%；二手房成交均价为每平方米6.3万元，同比跌幅3%。与2023年相比，二手房价的回稳趋势更为明显。</p><p><img data-alt="东方IC" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/c1f50943a8815984931faab19ac8bdfbu5.jpg?imageView2/2/w/750" /></p><p>业内人士分析认为，对于地少人多的深圳这类一线城市而言，存量房市场占主流是楼市稳健运行的表现之一。2024年9月29日，深圳发布的“9·29新政”为市场注入了强心针，包括调整住房限购政策、取消转让限制、调整增值税征免年限等措施，进一步提振了市场人气。</p><p>广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，2024年房地产市场开始探底、触底，而2025年将是止跌回稳的关键期，关键在于前期部署的政策能否有效落地。</p><p>深圳二手房市场的强劲表现，不仅反映了市场的回暖，也预示着2025年房地产市场有望在政策支持下进一步稳定发展。（文馨）</p></section></article>1735792213594环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：陈超环球网173579221359411[]//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/c1f50943a8815984931faab19ac8bdfbu5.jpg{"email":"liuxiaoxu@huanqiu.com","name":"刘晓旭"}