4PA0sxgCGo3 society.huanqiu.comzh-Hansarticle视频丨楼市最近有一些新变化，你注意到了吗？因此，总的来看，房地产市场虽然还是有所波动，但政策的成效仍在继续显现。/e3pmh19vt/e3prv5gfn<article><section data-type="rtext"><p><video controls src="https://v6.huanqiucdn.cn/4394989evodtranscq1500012236/e8fcd8c65145403705936345692/v.f100830.mp4?xtimestamp=1763269424&rand=AjW5tpql8m2owY3v&sign=3b41667445cdef1d013ddafe304706b2" data-alt="" poster="https://v6.huanqiucdn.cn/4394989evodtranscq1500012236/e8fcd8c65145403705936345692/sampleSnapshot/sampleSnapshot_10_2.jpg?xtimestamp=1763269424&rand=BiMLrD7ff6JSSWvz&sign=75d30c4f5c49de370169e60337767a29"></video></p><p>楼市最近有一些新变化，从国家统计局近日公布的数据来看，变化具体表现在三个方面：</p><p><em data-scene="strong">商品房销售降幅收窄</em></p><p><em data-scene="strong">待售面积连续八个月减少</em></p><p><em data-scene="strong">房地产开发企业到位资金降幅收窄</em></p><p>简单理解，就是几项主要指标的降幅都在减小，都在逐渐改善。</p><p>我们从住房城乡建设部也获得了一组数据，市场也有变化。</p><p>最大的变化，新房和二手房的交易结构正在发生变化。总的来看，1至10月份，全国新房和二手房交易总量同比仅下降了1.9%。这里还要考虑到去年10月份，房地产市场罕见地出现“银十”超“金九”，交易量的基数更高。</p><p><img data-alt="" src="https://img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/4925f835659191e4497f05b935cf0fff.jpeg?imageView2/2/w/750&xtimestamp=1763269424&rand=DcZdVzEvX66pCgHK&sign=f951f339a83d2e7b90692d9ed2dda646" /></p><p>在这种情况下，交易总量同比微降，说明目前市场的总需求基本稳定。</p><p>分开来看，以前新房是交易的主力，现在二手房的占比已经大幅提升。1至10月份，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交易总量中的占比达45%。</p><p><img data-alt="" src="https://img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/e9440573802fb95bce97c68545fcb2f2.jpeg?imageView2/2/w/750&xtimestamp=1763269424&rand=ts6Xb38OtISMnNRN&sign=3b6564b5b157d353a4ab892be0b222b9" /></p><p>从城市看，不少大中城市交易活跃。深圳、武汉、厦门、沈阳、南昌、南宁、贵阳、昆明等城市的一二手房交易总量，同比都在增长。特别是一些城市的二手房市场表现更加亮眼，上海、深圳、重庆、南京、常州、东莞等十几个城市的二手房交易网签面积同比增长超过10%。</p><p>因此，总的来看，房地产市场虽然还是有所波动，但政策的成效仍在继续显现。</p><p>（总台央视记者 杨潇 谭振华 徐静 吴天白 柏清玉）</p></section></article>1763253760544责编：王怡<a href="https://ysxw.cctv.cn/article.html?toc_style_id=feeds_default&item_id=16504499752427204802&channelId=1119" >央视新闻客户端</a>176325376054411[]{"email":"wangyi@huanqiu.com","name":"王怡"}