9CaKrnJXSIj china.huanqiu.comzh-Hansarticle房天下上线业主卖房返现活动房子出售业主可提现1500元9月29日，知名房产垂直网络平台、上市公司房天下(股票代码：SFUN)对外宣布，自9月30日起，其将针对北京二手房市场业主在线委托房天下出售房源的行为给予高额奖励，活动截止日期为12月31日。活动期间，业主在线委托房天下出售的房源在一年以内成交的，房天下将返现金1500元予业主。目前该活动专题已在房天下网站PC端、APP端及WAP端上线。/e3pmh1nnq/e3ptkbml8<article><section data-type="rtext"><p>9月29日，知名房产垂直网络平台、上市公司房天下(股票代码：SFUN)对外宣布，自9月30日起，其将针对北京二手房市场业主在线委托房天下出售房源的行为给予高额奖励，活动截止日期为12月31日。</p><p>活动期间，业主在线委托房天下出售的房源在一年以内成交的，房天下将返现金1500元予业主。目前该活动专题已在房天下网站PC端、APP端及WAP端上线。</p><img src="//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2016/0930/20160930110535524.png?imageView2/2/w/750" data-alt="WDCM上传图片"/><p>房天下开放三端“收房”，房子成交奖券可提现</p><p>记者点击房天下官网北京站该活动页面，在“活动规则”板块显示，活动期间，业主通过房天下pc端、app端、wap端“我要卖房”入口将房源委托给房天下出售，房天下将向房源委托人使用的房天下账户发放1500元成交奖券。</p><p>业主委托的房源由房天下直营的北京存房房地产经纪公司售出(通过建委网签)，委托人的房天下账户中的成交奖券可等额兑换成现金，房天下将按国家法律法规要求扣除个人偶然所得税后的现金部分直接充入委托人的房天下账户，业主可直接提现。</p><img src="//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2016/0930/20160930110535217.png?imageView2/2/w/750" data-alt="WDCM上传图片"/><p>房天下转向交易平台后，电商领域取得了非凡成绩</p><p>据了解，房天下成立于1999年，自成立以来一直深耕房产家居领域，已于2010年在美国纽约交易所上市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、房产金融及房产研究等领域，覆盖全国642个城市、24个国家和地区，是当前华人世界也是全球领先的房产家居垂直网络平台。</p><p>2014年年底，房天下宣布转型，从单纯网络媒体平台向网络媒体+交易+金融三合一大平台发展，从线上走向线上线下深度融合，并于2015年1月成立二手房电商集团，组建自有经纪人团队，开设线下门店及电商服务中心，挟平台优势、技术优势、互联网思维及房产O2O模式深度介入二手房交易领域。</p><p>经过一年多的发展，其在房产O2O方面取得了不俗的成绩。公开报道显示，2016年上半年，房天下总营收4.916亿美元，同比增长44.6%，其中电商业务营收3.204亿美元，同比增长102.3%。作为转型重点，其颇受业界关注的直营二手房电商业务实现了强劲增长，上半年二手房GMV(总成交额)达167.93亿美元，同比增长353%，以人民币计价，仅上半年GMV就超过去年全年，并在28个业务城市中的十余城市取得了市占第一，近10个业务城市成交排名行业前三。</p><img src="//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2016/0930/20160930110535917.jpg?imageView2/2/w/750" data-alt="房天下二手房电商业务布局图"/><p>活动背后，其实是互联网中介和传统中介两种房产交易模式之争</p><p>此次针对北京二手房市场开展的业主线上委托房源奖励活动，业内人士分析认为，这一方面说明北京市场的重要性。北京房地产交易市场自2010年以来一直是二手房占主导，北京已事实上进入存量房时代，其高存量、高单价、高总价的特征决定了无论是传统中介还是互联网中介都不会忽视其市场重要性，是所有主流房产中介都会极力争取的兵家要地。房天下作为全国最大的互联网中介，自然不会放弃对于这块膏腴之地的争夺，此次针对北京业主委托房源的奖励活动，正说明了其对于北京市场的重视程度。</p><p>另一方面，房天下亦是为其不同于传统中介的房源获取渠道及方式背书。在日前凤凰资讯平台转发的一篇题为《房天下副总裁徐瑞东：技术会给购房者带来更多红利》的报道中，房天下副总裁、房天下二手房电商集团总裁徐瑞东指出，“传统经纪公司更多通过线下门店来获取房源，而互联网中介则致力于更多通过线上手段来直接获取业主房源，同时也方便了业主直接通过线上就进行委托售卖。”其同时还表示，“我们的网站有日均600万独立访客，客源极其丰富，未来业主直接在线委托会成为我们获取房源的主要方式，而且目前业主直接委托的房源占到我们成交的很大一部分。”</p><p>显然，在房源获取渠道和方式上，互联网中介主推的线上直接获取业主委托房源的方式要比传统中介主要通过线下门店获取的方式在成本上要低出很多，而在便捷度和信息维护上要高出很多。</p><p>据介绍，通过房天下APP，仅需2分钟业主即可轻松发布房源，后续则由房天下前后台团队跟进房源信息的核实、调整及正式在网站、APP房源页挂牌展示，业主可随时随地在线调整报价等信息，房天下则对房源进行整合营销和出售，互联网的便捷性凸显无疑。正如徐瑞东所说，未来业主直接在线委托会成为互联网中介获取房源的主要方式。</p><p>同时，徐瑞东还指出，“作为全球最大的房产家居垂直网络平台，房天下拥有无与伦比的流量优势，日均600万独立访客带来了海量有精准购房需求的客户，因此获客成本也远较传统中介低，且客源的丰富也使得互联网中介成交周期远较更多依靠线下门店揽客的传统中介短。”</p><p>作为互联网公司，技术优势是互联网中介对阵传统中介的一大利器。作为房产家居领域垂直网络龙头，房天下拥有最大的房地产用户行为数据资源，利用大数据技术，可以有效提高房客源匹配的精准度，大大缩短前端匹配时间，从而缩短成交周期。同时，利用大数据技术，房天下能够对业主委托的房源做出最贴近时下市场真实价格的估价，而房子是否能卖到最合适的价格又是业主最关心的话题。</p><p>不仅于此，房天下在房产O2O方面的创新极为丰富，《房天下副总裁徐瑞东：技术会给购房者带来更多红利》文中指出，“譬如通过账户系统，让买卖双方能够更加直观、便捷、清楚地了解各个交易环节的进展;房天下拥有最大的房地产用户行为数据资源，利用大数据技术，可以有效提高房客源匹配精准度，缩减交易前端的时耗;力推第三方线上资金监管，保证资金安全;当前如火如荼的在线直播看房、开发中的VR360°全景看房等互联网技术的植入，都致力于提高交易效率和服务体验、优化交易流程，打造更透明、便捷、安全、高效的交易场景。”</p><p>诚如文中所言，以房天下为代表的互联网中介致力于提高交易效率和服务体验、优化交易流程，打造更透明、便捷、安全、高效的交易场景，而当前培养业主的卖房习惯、购房者的交易中介商选择，只是互联网中介打造未来房产交易场景的第一步。</p></section></article>1475204735000责编：千帆<a href="http://finance.eastday.com/eastday/finance1/Business/node3/u1ai14437.html" >东方网</a>147520473500011[]{"email":"qianfan@huanqiu.com","name":"千帆"}